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乐居猪年探春玉山镇:蝉联全国镇榜第一 经济引

     

  引言:猪年开春,复苏。随着今年新个税、央行降准、利率回调等利好消息频传,楼市也迎来了“春”,为此,昆山乐居独家开展“猪年探春行动”,昆山热门区域楼盘,提前剧透猪年最真实的楼市动态。

  不难发现,经历年底的“生息”,昆山楼市的热情正在逐渐提升。并且,近期众多的政策调控,也在一定程度上为购房者的置业提供助力。

  据乐居了解到,2月昆山最新新房均价18828元/㎡,比上月19612元/㎡降了784元/㎡,环比下跌4.16%。比去年2018年2月17982元/㎡涨了846元/㎡,同比上涨4.49%。(区域均价仅统计在售的住宅均价,不包含洋房、公 寓、别墅)

  以刚需为主的城东、巴城、城北、千灯区域,均价分别为17250元/㎡、14216元/㎡、16200元/㎡、千灯11750元/㎡。而得益于独特区域,备受改善置业者关注的城南、城西、城中、花桥等4个区域,均价均以突破二字头,即将超三字头迈进,详细见下表:

  房地产市场的蓬勃发展自然吸引了置业者的关注,而究其背后原因,离不开昆山自身的经济实力。作为全国经济百强县之首,昆山地区的生产总值一直居高不下。在18年的全国千强镇榜单上,昆山更是强势霸屏,各大乡镇基本全部上榜。另外,昆山有7大乡镇挤进百强。其中,玉山镇位居全国第一。值得一提的是,这次是玉山镇继17年再次荣获全国镇榜第一。

  而谈及玉山镇,许多人对于它的评价是“”。不仅因为它常年雄踞全国中小城市综合实力百强镇排名的榜首,更为惊人的是它肩负着整个昆山收入的五分之一,其人均P甚至秒杀一地级市,堪称“最强小镇”。究其原因,无外乎其独特的区位优势及浑厚的产业实力。

  作为昆山市境中部城区,同时也是、经济、文化和商贸中心,玉山镇的地位不可取代。其以现代制造业作为城市的经济收入来源,区域内坐拥的两大国家级开发区:昆山经济技术开发区和昆山高新技术产业开发区,是昆山市乃至全国经济发展的重要支柱力量。

  独特的区位优势加上经济产业的带动,也为板块的发展能级提供了助力。相较昆山其他板块,玉山镇内各项配套十分醇熟。同时,作为中心区域,玉山镇具有昆山市内最为完备的交通网、医疗、教育、商业等资源,可以说是昆山生活最为便捷舒适的地方。

  据乐居统计,在昆山的各大板块当中,玉山板块如今已经比肩花桥,成为购房者最为热衷的一个板块。在近几年昆山整体房价上涨的过程,玉山镇房价相对来说比较平稳,与热度不减的花桥相比,性价比相对较高,是投 资居住的不二之选。下面,就和小编一起来详细看看板块内的项目吧!

  探春信息:格蒂名门目前在售1#、6#、7#、9#房源,面积120㎡、140㎡、160㎡,价格约28600元/㎡,预计2020年12月底交房。

  项目点评:作为城西板块首屈一指热门项目,格蒂名门一经问世备受市场推崇。19年,整个城西市场供应量有限,而区域,板块,,规划相对优势明显,相信整个项目在19年依然会保持令人瞩目的成绩。

  探春信息:新力中央公园前期推出1#、2#、4#楼已经售完,项目后续将加推5#楼,5#楼层高32层,两梯三户设计,总户数124户,具体加推时间待定。

  项目解读:作为城西“小而美”社区代表,新力中央公园项目周边坐享华地商业、广场华润万象汇(建设中)、超华城市广场、百盛、昆山体育中心、昆山文体艺术中心等商业设施。项目收官在即,19年推货无压力。

  探春信息:三盛·璞悦湾目前在售建筑面积约120㎡的叠加别墅和高层房源,叠加别墅价格约16000元/㎡,高层建筑面积约89㎡、97㎡、108㎡,位于5#、21#,均价约13800元/㎡,后期还有叠加和高层待推出,具体推出时间待定。

  项目点评:亚洲十大豪宅缔造者——三盛集团匠造,首进昆山高端产品系作品,三盛璞悦湾给整个昆山带来耳目一新的感觉,项目周边自然景观资源丰富,东南面湾景环绕,坐享约6万㎡湿地公园,51万方周市体育公园。

  探春信息: 昆山白鹭湾目前在售独栋别墅和双拼别墅,在售房源建筑面积约200㎡-282㎡,在售均价约25000元/㎡-26000元/㎡。办公别墅房源,房源为40年产权。

  项目解读:作为城西百万方国际化生态大盘,白鹭湾历经数年实景呈现,33万方玉湖湿地公园,坐享生态绿肺。18年加推别墅房源也十分稀缺,临湖而居,院墅生活。

  探春信息:方正名门预计后期推出100多套高层和小高层,还有花园洋房,具体推出时间待定。高层和小高层建筑面积约80㎡、120㎡;花园洋房建筑面积约97㎡-225㎡。

  项目解读:项目,紧邻北中环商圈,东依皇仓泾河,西临昆山南北中轴线北门。整个项目周边配套比较成熟,居住氛围浓厚,相信19年上市能重新引起市场瞩目。

  楼市探春,历经多年,昆山乐居与整个房地产市场一起成长。今日,恰逢三八节,小编发现许多项目的销售冠军不乏女性身影,她们每天都努力为梦想奋斗着。楼市探春,让我们来看看玉山各热门项目销售冠军新春寄语。

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